Description
241 m2 loi carrez
Maison ancienne sur 3 niveaux plus un studio attenant de 44 m2, plus un grenier
RDC : Cuisine ouverte sur un véranda avec accès première cave (installation chauffage)
Une pièce à vivre avec rangement et accès deuxième cave voutée
un grand salon
Premier étage : Une grande chambre avec salle d'eau et WC
Une petite chambre ou bureau
Une chambre avec petite véranda
Accès à un studio de 42m2 à finir d'aménager avec aussi entrée indépendante par l'extérieur
Deuxième étage : Une grande chambre avec vue sur le Rhône plusieurs rangements
Une salle d'eau
Un WC
Une autre chambre avec vue sur le jardin
Garage: 2 voitures minimum - place pour motos ou autres
Terrain; 200 m sur 2 paliers - possibilité de faire une très joli terrasse sur le toit du garage
Pompe à chaleur: 2023 - VMC: 2023 - Chauffe eau thermo dynamique et poêle à granules : 2024- Isolation grenier juin 2025
DPE : D - GES : B
Idéal pour gite ou chambre d'hôtes
Vue sur Rhône - Chemin pédestre le long du Rhône devant la maison - Ecole - Pharmacie - Restaurants - Infirmières - Tabac - Vival - Ville à 10 km avec tous commerces et collège - Cars de ramassage - Ecole privée à 5 km
Bien situé dans l'Ain sur la route des stations de ski et de lacs à proximité - moyenne montagne pour randonnée - 1 h de Lyon - 1h30 de Genève - 1h de Bourg en Bresse - Proches des étangs de la Dombes et de la Bresse 46 mn du jura et de ses lacs
AGENCE S ABSTENIR !!!