EXCLUSIVITÉ – Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et gare SNCF, cette maison de 77 m² entièrement rénovée allie charme et modernité.
Elle offre :
• Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte
• 3 chambres (17 m², 15 m², 10 m²) dont deux avec balcon
• Une salle d’eau contemporaine + WC séparés
• Une cave de 17 m² en sous-sol (buanderie et stockage)
LES + :
• Rénovation récente, aucun travaux
• Chaudière à condensation neuve (avril 2025)
• Exposition sud-ouest, très lumineuse
• Pas de copropriété
• Taxe foncière : 463 €
• Parking public à proximité
• Libre de toute occupation
INVESTISSEMENT LOCATIF :
• Loyer estimé : jusqu’à 750 €/mois meublé
• Rentabilité brute estimée : 6 à 7,2 %
• Forte demande locative pour les maisons 3 chambres
PRIX : 119500€
À visiter sans tarder !
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