Un photographe professionnel sait mettre en lumière les atouts de votre logement : la luminosité, les volumes, les détails architecturaux, la disposition des pièces, etc. Il utilise des techniques spécifiques de cadrage, d’éclairage et de retouche, pour que chaque image reflète le meilleur de votre bien.
Sur les plateformes comme Offrezle.fr, la concurrence est forte. Une annonce avec des photos professionnelles attire jusqu'à 10 fois plus de clics qu’une annonce avec des photos prises à la va-vite. Cela signifie plus de visites, plus de contacts, et une vente ou location plus rapide.
Les photos doivent raconter une histoire. Elles doivent permettre à l’acheteur ou au locataire de se projeter, de se sentir déjà chez lui. Une belle image transmet de la chaleur, du confort, du potentiel. Elle déclenche une émotion — et souvent, c’est cette émotion qui motive la visite, puis l’achat.
Voici une checklist complète pour présenter votre bien sous son meilleur jour :
Rangez les surfaces (plans de travail, tables, étagères)
Enlevez les objets personnels (photos de famille, brosse à dents, etc.)
Nettoyez toutes les pièces, y compris les fenêtres et miroirs
Ouvrez tous les volets et rideaux
Allumez les lumières dans chaque pièce (même en plein jour)
Remplacez les ampoules grillées
Disposez quelques coussins, une couverture, un bouquet de fleurs
Dressez la table dans la salle à manger
Placez une serviette pliée dans la salle de bain
Tondez la pelouse, taillez les haies
Rangez les outils ou les jouets dans le jardin
Nettoyez la terrasse ou le balcon
Il vient équipé d’un appareil photo grand angle, d’un trépied et d’un éclairage adapté
Il réalise entre 10 et 25 photos, selon la taille du bien
Il effectue une retouche légère pour équilibrer la lumière, corriger les perspectives, et améliorer les couleurs
Il peut aussi proposer des services complémentaires : visite virtuelle 360°, vidéo, drone, plans 2D
Absolument. Pour quelques centaines d’euros, vous donnez à votre bien un atout décisif. De nombreuses études prouvent que les annonces avec des photos de qualité se vendent plus vite, et à un prix plus élevé.
Bon à savoir : Si vous utilisez une plateforme gratuite comme Offrezle.fr, l’argent que vous ne dépensez pas en commission d’agence peut être investi dans un photographe pro — un excellent retour sur investissement !
Ne sous-estimez jamais le pouvoir des images dans l’immobilier. Une photo bien pensée, bien cadrée, bien éclairée, peut faire toute la différence. Elle attire, séduit, convainc.
Alors si vous voulez vendre vite, vendre bien, et au bon prix, commencez par ce premier pas décisif : faites appel à un photographe immobilier professionnel, et préparez votre bien comme s’il allait faire la couverture d’un magazine !
Ensuite, publiez gratuitement votre annonce sur Offrezle.fr, et laissez les images parler d’elles-mêmes.
